Налог с имущества переходящего в порядке наследования или дарения в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог с имущества переходящего в порядке наследования или дарения в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если всё-таки решено продать наследственное жильё раньше трёх лет владения, то необходимо предоставить декларацию в налоговую инспекцию. Сегодня это можно сделать дистанционно. Для этого доступны два сервиса — сайт налоговой службы и портал Госуслуг. Сама процедура заполнения заявления достаточно простая — нужно только следовать системным подсказкам.

Нужно ли платить налог на наследство

По общему правилу, полученные по наследству средства, имущество и права не облагаются налогом. Это касается ситуации, когда есть завещание, так и случаев, когда его нет.

При этом, одно исключение все же имеется. Оно предусмотрено п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ. В случае, если наследники приобретают права на вознаграждения от произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения за созданные промышленные образцы, полезные модели и изобретения (патентообладателем которых являлся наследодатель), то от НДФЛ они не освобождаются, – отметил Владислав Ким, юрист в области защиты прав бизнеса и граждан.Хотя налога за поступление имущества в порядке наследования нет, с момента его получения преемник становится налогоплательщиком по каждому «налогообразующему» объекту: земельный участок – земельный налог, автомобильный – транспортный налог, квартира – налог на имущество.

Вычет на недвижимое имущество

Если вы продаете квартиру, жилой дом, дачу, комнату, земельный участок, садовый дом или доли в них, доставшиеся по наследству, вы можете уменьшить доход от продажи на 1 млн рублей. Уплата налога на продажу наследства будет рассчитана с оставшейся суммы.

Пример. Давыдов за 3 млн рублей продал квартиру, унаследованную 2 года назад. Используя вычет по НДФЛ, он уменьшает свою налогооблагаемую базу. В итоге налог будет рассчитан с 2 млн и составит 260 тыс. рублей (2 000 000 * 13%).

Вместо вычета разрешается уменьшить доходы на расходы, понесенные наследодателем при покупке недвижимости (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Для этого расходы необходимо подтвердить документально. НДФЛ к уплате будет рассчитан с разницы от продажи и ранее совершенной покупкой.

Пример. Дочь унаследовала от отца жилье, которое тот приобрел за 4 млн рублей. Через 2 года наследница продала квартиру за 5 млн рублей и уменьшила доход на расходы. НДФЛ с остатка составит 130 тыс. (13% * 1 000 000).

Налоговый вычет действует при продаже любой недвижимости, а не только на полученную по наследству. Для уплаты налога требуется заполнить и сдать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Оставьте вашу заявку на консультацию. Первая — бесплатно!

У вас возникли юридические вопросы? Нужны профессиональные рекомендации? Мы готовы помочь! Оставьте заявку на бесплатную консультацию и получите квалифицированную помощь от опытных юристов.

Консультация – первый шаг к разрешению вашей проблемы. Почему стоит обратиться к нам?

• Наши специалисты обладают глубокими знаниями и опытом в различных областях права.
• Мы работаем в соответствии с действующим законодательством и профессиональными этическими нормами.
• Первая консультация у нас абсолютно бесплатна! Это позволяет вам оценить уровень нашей экспертизы и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.
• Мы гарантируем конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Как оставить заявку?

1. Заполните контактную форму на нашем сайте, указав ваше имя, контактный номер телефона и краткую информацию о вашей проблеме.
2. Администратор свяжется с вами для уточнения деталей и назначения времени консультации.
3. На консультации вы сможете задать все свои вопросы и получить исчерпывающие ответы от наших юристов.

Не откладывайте решение своих юридических вопросов на потом. Оставьте заявку прямо сейчас и получите свою первую бесплатную консультацию!

Россиян будут предупреждать о финансовой нагрузке до выдачи нового кредита

Банки и микрофинансовые организации с 1 января 2024 года при рассмотрении заявок на кредиты и займы должны будут в обязательном порядке рассчитывать долговую нагрузку заемщиков, и если ежемесячные платежи превышают 50% дохода, высылать письменное уведомление о рисках.

Заемщику нужно будет подтвердить получение информации и подписать документ.

«Нововведение нацелено на борьбу с ростом уровня закредитованности граждан. Не все заемщики могут объективно оценить уровень своей долговой нагрузки и затем не справляются с ней. Принятие данной меры позволит гражданам получить систематизированную наглядную информацию о своих кредитах, осознать уровень своей финансовой нагрузки, более взвешенно принимать решение, а возможно — перераспределить доходы во избежание последующей ситуации с неисполнением обязательств по кредиту», — рассказала Юлия Дымова.

Изменения в налоговом законодательстве

В 2024 году в России вступят в силу изменения в налоговом законодательстве, касающиеся налогообложения недвижимости. Эти поправки вносят изменения в процедуры оплаты налогов при продаже и дарении недвижимости.

Кто будет платить налоги при продаже квартиры? В соответствии с новыми изменениями, налог надо будет платить только при реализации недвижимости, то есть при ее фактической продаже. Если вы просто переоформляете право собственности на квартиру, например, по дарственной или наследству, то налог платить не надо.

Какие виды налогов будут взиматься при продаже недвижимости? При продаже квартиры будет взиматься налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Сумма этого налога будет составлять 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью, по которой было приобретено жилье.

А что если квартиру продали несколько раз? В случае, если квартира была продана несколько раз, налог будет уплачиваться только при первой реализации. При последующих продажах налогов платить не надо.

С кого не взимается налог на наследство и дарение?

Есть категория граждан, принимающих имущество в собственность по безвозмездному договору, которая не платит налог. После заверения дарственной нотариусом сведения о сделке передаются в налоговые органы, на что отводится 15 дней. По истечению этого периода принимающее лицо оплачивает процент от стоимости ценностей, переданных в дар. С 2006 года в силу вступили изменения в законодательстве, освобождающие от этого.

Льготы распространяются на ближайших родственников дарителя или завещателя. Оплачивается госпошлина, а налог не предусмотрен. Однако если волеизъявление оформлялось до 2006 года, данное правило исключается, так как сделка вступила в законную силу с момента визирования, а значит, отталкиваться нужно от законов, действующих на тот момент. Преемники не платят налоги, если это:

• родители (биологические или приемные);
• дети (кровные или усыновленные);
• супруги (жены, мужья, состоящие в браке);
• братья и сестры (родные, сводные);
• бабушки, дедушки, внуки и внучки.

Не стоит путать налог с госпошлиной, которая взимается для оплаты работы государственных регистрационных, нотариальных, судебных инстанций.

Особенности налога на доходы лица, унаследовавшего объекты интеллектуальной собственности

Доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого физическим лицам как наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (подп. 6 п. 1 ст. 228 НК РФ).

При исчислении налоговой базы объектами профессиональных налоговых вычетов являются (подп. 3 п. 1 ст. 221 НК РФ):

• а) авторские вознаграждения;
• б) вознаграждения за создание, исполнение или иное использование произведений науки, литературы и искусства;
• в) вознаграждения авторам открытий, изобретений и промышленных образцов.

Налог с указанных объектов взимается в размере 13% от дохода (п. 1 ст. 224 НК РФ), уменьшенного на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Если расходы не могут быть подтверждены документально, они принимаются к вычету в размерах (подп. 3 п. 1 ст. 221 НК РФ), указанных в табл. 2.

Право на получение профессиональных налоговых вычетов реализуется путем подачи письменного заявления налоговому агенту, а при отсутствии такового – путем подачи письменного заявления в налоговый орган одновременно с подачей налоговой декларации по окончании налогового периода.

Таблица 2

Размеры расходов, принимаемых к профессиональным налоговым вычетам, в случаях отсутствия их документального подтверждения

Отказ от наследства. Способы отказа от наследства

Законодатель в статье 1157 ГК РФ установил право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В пункте 2 данной статьи Кодекса установлены также сроки отказа от наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Суд может по заявлению наследника, совершившего действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными (пункт 2 статьи 1157 ГК РФ).

Примечание: Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В иных случаях отказ от наследства допускается только с разрешения органа опеки и попечительства.

Так, отказ от наследства допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, если наследником является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный гражданин.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1158 ГК РФ не допускается отказ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ):

• от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным наследникам;
• от обязательной доли в наследстве (статья 1149 ГК РФ);
• если наследнику подназначен наследник (статья 1121 ГК РФ).

Примечание: Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 данной статьи Кодекса, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Не допускается также отказ от части причитающегося наследнику наследства (пункт 2 и пункт 3 статьи 1158 ГК РФ).

Вместе с тем законодатель в пункте 3 данной статьи Кодекса выделил определенные условия отказа от наследства по определенным основаниям.

Например. В случае если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Несомненно, имеют большое процессуальное значение также и способы отказа от наследства.

Отказ от наследства допускается только посредством подачи наследником письменного заявления по месту открытия наследства нотариусу или иному должностному лицу, которые в соответствии с законом уполномочены выдавать свидетельства о праве на наследство.

Заявление об отказе от наследства может быть подано также и другим лицом и направлено по почте.

В данном случае, согласно требованиям пункта 2 статьи 1159 ГК РФ, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 данного Кодекса.

Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется. Отказ же от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ (пункт 3 статьи 1159 ГК РФ).

Статьей 1161 ГК РФ предусмотрен особый порядок приращения и наследственных долей.

Пунктом 1 данной статьи Кодекса установлено следующее. Так, часть наследства, которая причиталась бы отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям:

• если наследник не примет наследство;
• откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ);
• не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ;
• либо вследствие недействительности завещания.

Примечание: В случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства (пункт 1 статьи 1161 ГК РФ).

Вышеуказанные правила не распространяются и не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В отличие от ранее существовавшего порядка, определенного в ГК РСФСР, свидетельство о праве наследников по их желанию может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Пунктом 2 статьи 1162 ГК РФ также предусмотрено, что в случае выявления после подачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Немаловажное значение в наследственном праве имеют сроки выдачи свидетельства о праве на наследство.

Сроки выдачи данного свидетельства не претерпели существенных изменений, предусмотренных в ранее действовавшей статье 558 ГК РСФСР.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом.

Так, например, свидетельство о праве на наследство при наследовании как по закону, так и по завещанию может быть выдано и до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства в следующих случаях: если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Примечание: Выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника (пункт 3 статьи 1163 ГК РФ).

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность (статья 1164 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1165 ГК РФ предусмотрено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Вышеназванной статьей Кодекса предусмотрен также порядок о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество.

Какой налог необходимо уплатить

В 2024 году, при наследовании недвижимости физическими лицами, необходимо будет уплатить налог на наследство и подарки. Размер налога будет зависеть от стоимости недвижимости, которая передается по наследству.

На текущий момент предусмотрено несколько налоговых ставок в зависимости от стоимости наследуемого имущества:

Таким образом, чем выше стоимость наследуемой недвижимости, тем выше налоговая ставка. Например, если стоимость наследуемой недвижимости составляет 7 млн рублей, необходимо будет уплатить налог в размере 2% от этой суммы.

Также стоит отметить, что налоговая база может быть уменьшена за счет учета расходов на подготовку наследуемого имущества к продаже. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие затраты на ремонт, обновление или улучшение недвижимости перед ее передачей по наследству.

Советы по минимизации налоговых платежей

Оплата налогов при наследовании недвижимости может быть значительной, однако существуют способы снижения налоговых платежей. Вот несколько советов, которые помогут вам минимизировать налоговые обязательства:

Изменения в праве на наследование недвижимости и движимого имущества

С 1 февраля 2024 года вступают в силу новые правила наследования, которые привнесут изменения в правовой режим недвижимости и движимого имущества.

Новые правила определяют, что недвижимое имущество каждого наследника разделяется на доли, пропорциональные их доле в наследстве. Это означает, что каждый наследник получит долю в недвижимости, равную своей доле в наследстве. При этом возможна ситуация, когда владение недвижимостью будет переходить на несколько лиц.

Кроме того, новые правила расширяют круг наследников движимого имущества. Теперь в эту категорию входят не только близкие родственники, но и дальние родственники, а также лица, состоявшие с наследодателем в зарегистрированном браке или проживавшие с ним в фактически совместной жизни на протяжении определенного срока.

Однако, следует учитывать, что новые правила наследования не распространяются на случаи, когда было составлено завещание или договор дарения. В таких случаях, имущество будет распределяться в соответствии с последней волей наследодателя.

Таким образом, вступление в силу новых правил наследования приведет к более точному распределению недвижимости и движимого имущества между наследниками и расширит круг лиц, имеющих право наследовать движимое имущество. Важно помнить, что данные изменения вступят в силу только с 1 февраля 2024 года и касаются наследств, открывшихся после этой даты.

Процесс наследования сопровождается переходом имущественных прав, либо собственности на тот или иной объект от умершего лица к наследникам. В рассматриваемой ситуации нередко возникает вопрос, должен ли правопреемник уплачивать налог или какой-либо иной сбор за оформление и принятие наследства. Ввиду того, что наследственную массу могут составлять различные объекты и имущественные права, в каждом случае вопрос разрешается индивидуально. Для того, чтобы не быть привлеченным к гражданско-правовой ответственности и исполнить обязательства по уплате налога на наследство в 2024 году своевременно, каждый правопреемник в такой ситуации должен ознакомиться с особенностями процедуры и соответствующими требованиями гражданского, налогового законодательства. В том случае, если обратившись к данной статье, читатель не смог ответить на поставленные вопросы и разобраться в сложившейся ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу соответствующего профиля.

Похожие записи:

• Как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия без суда
• После получения свидетельства о праве на наследство куда дальше обращаться
• Льготы на лекарства пенсионерам и ветеранам труда в 2024 году